工程造价咨询公司”是指接受建设单位委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的第三方服务机构。随着经济的发展，造价咨询公司在建筑业中的角色也越来越不可替代，这也是发展的必然趋势，那么造价咨询公司可以做哪些业务呢？1、建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核；2、建设工程概、预、结算及竣工结（决）算报告的编制和审核；3、建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核；4、工程量清单的编制和审核；5、施工合同价款的变更及索赔费用的计算；6、提供工程造价经济纠纷的鉴定服务；7、提供建设工程项目全过程的造价监控与服务；8、提供工程造价信息服务等。一般工程进行建造之前，往往会进行造价等前期的公正。为了保证造价的准确性和规范性，往往会请专业的公司或人才来完成。工程造价咨询公司可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

工程造价中的费用主要包含这四个方面，分别是：一、建筑安装工程费1、直接费。即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。2、间接费。由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括：管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接费包括：临时设施费、劳动保险基金（劳保支出）等。3、其他费用。包括法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。二、设备、工具、器具购置费。设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用三、工程建设其他费用。工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。四、预备费。预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。

工程欠款的利息及违约金，属于工程造价鉴定的范围吗？根据最高人民法院认为，在中华人民共和国住房和城乡建设部2017年8月31日发布并于2018年3月1日起实施的《建设工程造价鉴定规范》中，明确列明了费用索赔争议鉴定，可据此判断本案《鉴定意见书》所载鉴定范围中的停工损失、工程欠款利息及违约金属于工程造价鉴定范畴。因此，工程欠款利息及违约金是属于工程造价鉴定范围。

加强工程项目审计，对于防范审计风险，强化工程项目过程监控，提高资金使用效益，发挥着十分重要的作用。那么，如何做好工程项目审计工作呢？一、做好资料收集整理资料是工程项目审计的基础。完整的审计资料，可以全面掌握工程项目建设情况，防范审计风险。工程项目审计资料主要包括项目批准文件、招投标资料、中标通知书、建设合同、图纸、工程量清单、主要材料单价、竣工决算书、项目建设会议记录和相应管理制度等。收集和整理好资料是工程审计最基础的工作。二、审查工程合同内容签订工程施工合同是明确甲乙双方权利义务，确保工程项目顺利实施的有效保证措施。所以要重点审查合同条款是否符合招标文件及有关规定；合同价款的确定，调整计价标准的约定是否明确、严谨、合规；重大隐蔽工程、重大变更事项的施工监督的约定是否有明确约定等相关内容。三、做好现场踏勘记录加强对现场的实地测量、重点抽查，深入现场，采取测量、挖钻、取样、拍照等方式获取第一手资料，以深入了解和掌握工程建设的实际情况、实际施工记录、工程签证尤其是隐蔽签证、设计变更、材料价格等关键资料和数据。四、强化项目搜集调查一是要集中听取被审计单位及其它有关部门对被审计对象做出的情况介绍，做到心中有数；二是要根据搜集到的有关审计资料，结合实地踏勘项目建设现场，掌握总体情况；三是要根据掌握的情况和搜集到的资料，对涉及到的单位进行延伸走访；四是要根据听到的、看到的情况和资料，结合项目审计的总体情况，及时进行讨论审议，为审计实施打下坚实基础。五、检查工程取费标准审计施工企业在取费时是否提高了取费档次提取相关费用，审计建筑工程取费计算过程。重点是审计各项费用在计算时所确定的基数是否符合地方的文件规定，取费是否与工程类别一致，费用内容有无重复计算等问题。

建设工程施工合同中，当发包人和承包人就工程造价这一核心关键问题不能达成一致时，就需要委托第三方造价鉴定机构进行计算和确定价值。到底有哪种情况需要做司法鉴定呢？一、若明确约定了固定总价，则一般不予进行造价司法鉴定；但若在施工中出现变更、签证、索赔，这些涉及的价款没有确定，应进行造价鉴定。二、若只约定了固定单价，而工程量约定据实结算，则应进行工程鉴定。三、只对部分工程结算有争议，其他无争议，则只应对争议工程进行工程鉴定。四、合同解除或无效，已完工程质量合格的，也可按照合同约定审价。

不论是求职找工作，还是建设公司或者施工企业找第三方做一些造价咨询的业务，又或者是想要加盟造价咨询公司，都要综合考较一家造价咨询公司的综合实力，从业务能力，公司发展等综合实力，还有性价比等方面考虑，选择出一个最优解。造价咨询公司综合实力主要看以下几方面：1.造价咨询公司业务范围一方面看造价咨询公司业务范围的宽度广度，另一方面看精度。承接业务涉及多种工程项目的造价咨询公司通常综合实力都还可以，小公司往往承接业务只限于一方面。如果委托的工程项目有一些专业度比较高的，如隧道桥梁工程，需要较高的专业知识技能，就要要看看公司之前有没有接过类似的项目，结果如何，也就是看业务精度。2.造价咨询公司相关资质选择造价咨询公司的时候通常会看公司资质，一些大型工程项目会限制必须是由甲级造价咨询资质。3.造价咨询公司业绩通过公司业绩可以看出企业本身的实力如何，业绩的专业方向及种类和规模大小，也可以看出有没有和要做咨询内容的经验，及经验的多少。4.除此之外还是公司的品牌大小和行业里的声誉。综上所述，在选择造价咨询公司里尽量选择一些行业里口碑好，业绩优秀的公司，通常这类公司发展模式成熟，具体丰富的项目经验，不论是求职者想要发展，还是甲方乙方做造价咨询业务，都是比较稳妥的选择。

在建筑这一行业，经常能听到有人从土木转造价，或者从造价转到土木，也有人担心这两者间差别大，会造成接受困难的情况。下面就帮您分析一下两者的异同。工程造价和土木工程工作基础相同工程造价需要造价员能看得懂图纸，预算时从图纸及其他资料中计算得出数据，结算时同样需要看懂图纸，同时结合现场实际情况及资料。土木工程则是读懂图纸，将图纸上的内容具体实现到一个工程实体上。这两个的基础都是和图纸和工程有关，学习识图和制图的能力，相关结构力学、CAD制图、建筑材料、工程管理等课程内容也都是要学的。但同样的学习课程，其侧重有些不同，土木会更注意施工技术测量等，而造价则会比土木多出来算量软件和清单定额的计价课程学习内容。工程造价和土木工程的区别工程造价其实可以说是土木工程里的一个分项，属工程管理，主要偏向建筑经济方面。单纯指在学校里学习内容各有所偏差，以后工作偏向也有所不同，工程造价偏向于将图纸变成实际的造价数据，土木工程则是实际的建设工程。实际工作中，两者掌握的知识和技能有很大重合面。一个好的工程造价员对施工上的技术一定是非常熟悉的，这样既能及时发现设计中不合理或者有问题的地方，又能考虑到具体到实际施工时的方方面面，如果对技术不够熟悉，就很容易造成考虑不周导致的缺项漏项。所以如果是土木工程基础和实际技术都掌握得非常好，那么想要转行其实是没有什么问题的，顶多是最开始阶段需要学习和适应。

工程预算在建筑工作中起着非常重要的作用。工程预算包括工程造价计算表、工料汇总表、各分部工程预算表，各个表格组成及编制成工程预算书。合理开展预算编制工作，不仅有助于企业减少工程项目的建设资金投入，还有利于提高建筑工程的整体施工质量。那么，如何有效的编制工程预算呢？一、优化和完善预算编制管理制度首先，建筑施工企业要明确预算编制的标准和规范，要求预算编制人员严格按照相关行为准则来开展预算编制工作。其次，建筑施工企业要建立完善的预算编制制度，明确预算编制人员以及工程造价管理人员的岗位职责和工作内容，确保预算编制工作的顺利完成。最后，建筑施工企业要加强对预算编制人员的监督考核力度，保证预算编制管理制度落到实处。二、加强材料价格波动分析建筑材料成本在建筑工程造价中的占比较大，因此预算编制工作中建筑材料价格的预算控制非常重要。所以，加强材料价格波动分析，不仅能够提高工程预算编制的准确性，还有利于提高建筑施工企业的经济效益。三、加强图纸的审核在施工图纸审核工作中，预算编制人员要严格按照设计图纸的内容，深入施工现场开展现场核对与考察工作，为后续预算编制工作的开展提供准确的数据，从而保证预算质量和成本控制目标的顺利实现。四、明确费用构成与定额价格在工程量计算与核对工作结束后，建筑施工企业应该及时将与工程量相关的数据填入清单计价表中，并在计算结果准确无误的前提下进行累加计算，最后认真核对总数是否与预算价格一致。五、精准计算工程量工程量是影响工程造价预算编制效果的关键因素之一，做好工程量的计算工作：首先，预算编制人员必须在工程量计算工作开始前，仔细研读施工图纸，根据施工图纸上标注的核算标准来开展工程量计算工作，以保证工程量计算的精准性。其次，预算编制人员要严格按照规定的顺序开展工程量计算工作，确保工程量计算过程和结果的规范性与准确性。最后，预算编制人员要确定核算类目。预算编制人员在核对设计图纸上的相关信息时，应该详细标明信息来源，为后续工程量校对工作的开展提供便利。

施工图预算是建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用。利用工程量清单计价法编制施工图预算与传统的定额“单价法”和“实物法”相比，存在着一定的优势。主要有以下几点：1、有利于中国建筑业的国际化随着我国改革开放的进一步加快,中国经济日益融入全球市场,工程量清单计价是国际通行的计价做法,在我国实行工程量清单计价,有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力,有利于提高工程建设的管理水平。2、满足竞争的需要由于设计图纸可能存在的缺陷,不同投标企业的人员理解不一,计算出的工程量也不同,报价也相去甚远,容易产生纠纷,而工程量清单报价为投标者提供一个平等竞争的条件,相同的工程量,由企业根据自身的实力来填不同的单价,形成了企业整体实力的竞争,符合商品交换的一般性原则[1]。3、有利于标底的管理与控制在传统的招标投标方法中,标底正确与否、保密程度如何一直是人们关注的焦点。采用工程量清单招标方法,工程量是公开的,是招标文件内容的一部分,标底只起到参考和一定的控制作用,并且在适当的时候可以不编制标底,可以消除标底准确性和标底泄露所带来的负面影响。4、有助于业主对投资进行控制采用工程量清单报价方式由于价费合一,综合单价和措施项目费等不变,因此计算简便,结果一目了然。当设计变更时,业主马上能够知道它对造价的影响,并可以根据投资的情况决定是否变更。另外,业主可根据施工企业完成工程量,易确定进度款的拨付额。工程竣工后,业主也很容易确定工程的最终造价,顺利进行,从而真正做到投资控制。5、促进企业加强管理,提供竞争实力对施工承包企业,采用工程量清单报价,必须对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑,精心选择施工方案,并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械化等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,确定投标价。有利于调动企业的积极性,促使企业加强自身建设,提高内部人员的素质,采用先进的施工技术和科学的管理方法,挖掘自身技术资源,充分发挥其竞争实力,更有利于促进整个建筑市场的发展与革新。

1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。2、施工工地没有装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。这里分享伊老师讲的造价信息下载方法，百度“共享建材汇”即可，急需的可以先拿来用。一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千分之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六扣除水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。3、定额中的电费是含在哪里的？应该如何计取？答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在电费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.53元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.53=0.32元的差价。4、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。5、混凝土中的外加剂掺入量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。6、16G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm，应该执行哪一个?答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。7、甲供材料的采购保管费应该怎样计取？答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考：（1）一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。（2）钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。（3）暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。8、一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是一样的吗？答：二级钢是有肋的螺纹钢，但是计算的是平均直径。一级钢和二级钢的化学成分不同，但是两者的密度是相同的。所以，一级钢和二级钢的单位重量是一样的。9、为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础还是砖墙定额项？答：应该套用砖基础比较合适。因为它与有室内外高差的砖基础墙比较相类似，也是一侧是外露的墙体，另一侧是埋在土里起到挡土的作用。10、建筑材料运输的费用包含在哪里？怎样计取现场的二次运输费？答：建筑材料的运输费用是这样区分的，从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用，包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用，包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时，应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点，不应该距离施工地点过远。所以，施工现场的材料二次运输费用，原则上是不应该再次计取的。11、在桩基工程中，由于施工现场场地的问题(如淤泥或农田等)，静压桩机无法施工，需回填建筑垃圾，请问此费用反应在标底的哪项费用里，还是按实际发生的结算？答：如在招投标时已要求投标单位自行考虑，则在临时设施费中列支；如未要求投标单位考虑，则在建设单位的建设管理费中列支。12、一座仿古建筑牌楼工程，部分柱梁为混凝土浇筑，屋面为木结构、斗拱、翘角等等，那么基础及柱梁混凝土部分结构是否套用土建定额，按土建取费计取？还是整个单位工程套用江苏省仿古建筑与园林工程计价表定额，按仿古建筑工程费用计取？答：整个项目应套用《仿古建筑与园林工程定额》，混凝土柱、梁应套用第一册通用册定额。13、如两栋相连的建筑由一套火灾报警装置控制，调试应如何计算？答：只计算一套自动报警装置调试。14、系统水压试验与管道安装定额中的水压试验有什么区别？如何计算？答：镀锌钢管安装定额中包括的水压试验：是指工序内一次性水压试验（即每层管道施工完后均做一次水压试验）。系统水压试验：当装饰工程施工到喷头定位后，喷头的立管安装完，即全部管道安装工程施工完后，整个管道系统才能做系统的水压试验。系统水压试验应按第六册相应定额计算。15、大型机械进场费作为措施项目费计价是否计取管理费和利润？答：大型机械安、拆和进（退）场费套用机械台班定额中的单价，属机械费，应作为管理费和利润的取费基础。